Ce site Web a été créé en vue de fournir des renseignements sur l’immobilier commercial, notamment à l’intention de ceux qui désirent, pour la première fois, investir dans l’immobilier. Ces renseignements ont été fournis par le Conseil commercial canadien des AGENTS IMMOBILIERS (CCC), un conseil de l’Association canadienne de l’immeuble (ACI). Vous pouvez communiquer avec nous à l’adresse suivante : info@crea.ca.
Le CCC représente les AGENTS IMMOBILIERS commerciaux membres de l’ACI, y compris les organismes commerciaux affiliés. Le Conseil a pour rôle de répondre aux besoins des membres qui sont spécialistes du secteur immobilier commercial et met au point, pour leur compte, des produits et services; crée des initiatives en matière de technologie; prépare de la défense d’intérêts publics et des cours de formation; et fait de la recherche et des analyses juridiques. Il s’agit d’éléments à valeur ajoutée dont vous profitez lorsque vous faites appel aux services d’un AGENT IMMOBILIER commercial.
Les membres du Conseil commercial canadien des AGENTS IMMOBILIERS se conforment à un rigoureux ensemble de critères d’adhésion et seuls ceux qui ont répondu aux normes établies par leurs pairs peuvent devenir membres du CCC.
Les membres dans le secteur immobilier commercial connaissent tous les rouages de l’achat, de la vente ou de la location de propriétés : aménagement d’espaces, renseignements sur le zonage, règlement des dossiers avec les gouvernements municipaux, dossiers environnementaux, construction, avis de cotisation, évaluations, financement et valeurs marchandes, détails de la paperasse et conclusions de vente. Les AGENTS IMMOBILIERS commerciaux se conforment à de rigoureuses normes de conduite professionnelle et à un strict code de déontologie, établis volontairement par les AGENTS IMMOBILIERS. Leur adhésion à une chambre immobilière locale ou association les oblige à être justes à l’endroit de l’acheteur, du vendeur, du propriétaire ou locataire et de leurs collègues lors de toute transaction.
L'Association canadienne de l'immeuble (ACI), l'une des plus grandes associations commerciales à vocation unique du Canada, se fait le porte-parole de plus de 98 000 courtiers ou agents immobiliers détenteurs de permis. Au nombre de ses membres, on retrouve les AGENTS IMMOBILIERS résidentiels et commerciaux qui sont soit des courtiers, agents d’immeuble, gestionnaires immobiliers, évaluateurs et conseillers qui se livrent à toutes les activités du secteur immobilier.
L’ACI réalise des recherches et diffuse de l’information à ses membres, à la population et aux gouvernements en vue de promouvoir le droit de posséder des biens immobiliers.
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Karen Barry(président)
Karen Barry est la présidente du Conseil commercial canadien des AGENTS IMMOBILIERS et présidente de Barry Commercial Real Estate, un petit bureau de courtage en placement, et de Barry Realty Advisors, qui se spécialise dans l’évaluation des propriétés commerciales à Calgary, en Alberta. On compte parmi ses réalisations professionnelles des 21 dernières années, la reconnaissance pluriannuelle qu’on lui a témoignée pour avoir été une des 30 génératrices des ventes les plus performantes au pays et la reconnaissance qui lui a été accordée pour s’être méritée le titre d’agente de l’année, décerné par la Building Owners and Managers Association (BOMA).
En 2002, Karen a obtenu le titre AACI qui lui a été attribué par l’Institut canadien des évaluateurs et elle porte depuis 2008, le titre MRICS, une marque de professionnalisme à l’échelle internationale, décerné par le Royal Institution of Chartered Surveyors. Karen est reconnue au Canada par plusieurs des grandes et moyennes sociétés de caisses de retraite canadiennes, sociétés de placement immobilier et investisseurs d’actions de sociétés non cotées comme une AGENTE IMMOBILIÈRE prééminente, déterminée à obtenir des résultats. Son entreprise se spécialise dans la vente de biens productifs de détail, de bureau, et industriels, d’immeubles à logements multiples et de terrains non aménagés. Elle est l’auteure d’un bulletin de nouvelles du secteur distribué à grande échelle, intitulé Karen Barry Investment Insight.
Avant d’oeuvrer dans le domaine du courtage, Karen était une évaluatrice de biens commerciaux chez Revenu Canada. Elle a également occupé le poste de directrice de la publicité, qui visait à aider les nouveaux promoteurs de projets résidentiels à atteindre leurs objectifs de marketing, par l’entremise de programmes de marketing et de publicité. |
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Jim Gammer (ancien président)
Jim Gammer est le président sortant du Conseil commercial canadien, Il a résidé à Surrey et White Rock pendant 43 ans et est spécialiste de l’immobilier commercial depuis 14 de ses 17 années qu’il a pratiquées à titre de professionnel agréé de l’immobilier. Jim est au service de Macdonald Commercial Real Estate Services à Surrey, en Colombie-Britannique. Il s’est joint au CCC où il a fait fonction de directeur de la C.-B. et du Yukon en 2005.
Il a toujours été actif au sein de la communauté immobilière; avant de joindre les rangs du conseil national, il représentait Fraser Valley au comité des formulaires réglementaires de l’Association immobilière de la Colombie-Britannique, et il a siégé au groupe de travail consultatif du développement de Surrey à titre de représentant de l’immobilier commercial. M. Gammer est également l’un des membres fondateurs du conseil commercial de la C.-B., et il a occupé le poste de directeur de la Fraser Valley Real Estate Board de 1995 à 1998, et une fois de plus en 2004. |
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Hodges Hamm (région de l’Atlantique)
Hodges Hamm de Saint-Jean (N.-B.) est le directeur du conseil commercial de la région de l’Atlantique. Il a débuté sa carrière en immobilier en 1979, à titre de designer et conseiller en vue de la vente de maisons neuves pour le compte de la Acadia Contractors Ltd. Il a obtenu son permis immobilier en 1981 lorsqu’il était un employé de Century 21, et son permis de directeur de courtage en 1992 lorsqu’il s’était engagé par contrat avec Re/Max Professionals Ltd.
À l’heure actuelle, M. Hodges occupe le poste de vice-président à la Real Estate Solutions Inc., et il s’est engagé par contrat avec Re/Max Professionals Saint John Inc., à titre d’AGENT IMMOBILIER spécialiste de la consultation et du développement des ventes commerciales et résidentielles.
Hodges Hamm a également occupé les postes de président de l’Association des agents immobiliers du Nouveau-Brunswick et de président de la Saint John Real Estate Board. |
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Nick Maltais (Québec)
Nick, qui a vu le jour dans un petit village 200 milles au nord de Québec en 1938, a grandi et a fait ses études dans la région du Saguenay. Il a étudié à l’Université Laval à Québec et obtenu un diplôme en technologie médicale, suivi d’une spécialisation en biochimie médicale.
Après avoir travaillé quelques années dans des laboratoires hospitaliers, Nick a ouvert et vendu un laboratoire privé avant de créer un groupe chargé de l’achat de plusieurs petites entreprises qui fabriquaient ou importaient du matériel médical et du matériel didactique pour des écoles de médecine. En 1979, Nick a accepté le poste de Conseiller en développement industriel annoncé par le gouvernement du Québec.
Pendant les 18 ans qu’il a travaillé pour le compte du gouvernement du Québec, il s’est orienté vers la carrière d’agent immobilier qu’il a débutée une fois à la retraite. C’est en 2004 qu’il est officiellement devenu agent d’immeuble; d’abord avec Royal LePage et ensuite avec sa propre agence, Groupe Conseil Immobilier Québec. L’agence compte maintenant 11 agents dont trois centrent leurs efforts sur l’immobilier commercial.
En plus de sa passion pour l’immobilier, Nick pratique le ski et le golf. Il est également membre du conseil d’administration de certains organismes professionnels et culturels québécois. |
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Peter Sardelis (Ontario)
Peter entame la deuxième année de son mandat à titre d’administrateur du CCC, et il a participé activement à la recherche d’un programme d’études en vue d’offrir une désignation commerciale. Il prend également intérêt à améliorer l’utilisation de ICX.CA et des données et à promouvoir les services qu’offre le CCC aux membres et non-membres.
Peter a pratiqué l’immobilier au sein de la section commerciale de la Ottawa Real Estate Board pendant plus de dix ans. Au cours des quatre dernières années, il a travaillé étroitement avec le conseil d’administration où il représentait la chambre dans toutes ses initiatives commerciales. Il est convaincu que chaque membre est en droit de recevoir la meilleure représentation qui soit et des informations à jour relatives aux activités de l’immobilier commercial.
En 2006, Peter a participé aux travaux du comité de l’AIO, qui a créé le modèle actuel de la fédération commerciale. Il y a exercé un rôle de premier plan en vue d’obtenir la représentation égale de toutes les chambres ontariennes, indépendamment de la taille de la chambre. Au cours des trois années suivantes, soit de 2007 à 2009, Peter a siégé au conseil commercial de l’Association immobilière de l’Ontario qui représentait toutes les chambres immobilières ontariennes.
En plus de l’expérience susmentionnée qu’il a acquise au niveau des services commerciaux de la chambre, Peter est détenteur du titre Certified Commercial Investment Member (CCIM).
De plus, en tant que courtier responsable de Century 21 Capital Realty Inc. depuis sa création en 2003, Peter a contribué à la réalisation de bon nombre de transactions commerciales pour le compte de l’entreprise, à partir de la location d’immeubles commerciaux et d’investissements, jusqu’aux ventes d’immeubles commerciaux. En tant que courtier responsable et d’agent d’immeuble ayant rapporté le prix Centurion, soit le plus haut prix décerné par Century 21 pour son volume de ventes, il est extrêmement important pour Peter de se tenir au courant et de posséder les compétences nécessaires à l’égard de tous les aspects des transactions immobilières. |
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Chad Griffiths (région des Prairies)
En 2009, Chad a été acclamé comme administrateur des Prairies au sein du Conseil commercial canadien (CCC), la section commerciale de l’Association canadienne de l’immeuble. Exerçant sa profession à Edmonton, Chad Griffiths travaille pour le compte de NAI Commercial à titre d’AGENT IMMOBILIER commercial, où il représente une grande gamme de clients à l’échelle locale et nationale, en les aidant à atteindre leurs objectifs en immobilier; il contribue également aux transactions d’une valeur de plus de 45 milliards de $ que réalise NAI annuellement à l’échelle mondiale. Chad est fier d’être membre des conseils d’immeubles à bureaux et d’immeubles
industriels de NAI Global, des équipes de spécialistes internes oeuvrant sous la marque NAI Global; leur assimilation avait comme but principal d’aider tous les membres à se démarquer comme « des concurrents formidables reconnus de tous » au sein de l’industrie.
Chad est très fier de siéger au conseil d’administration de l’entreprise, qui compte quelque 6 500 membres à la grandeur du pays.
En tant qu’associé du Certified Commercial Investment Member (CCIM) Institute, Chad a réussi le nombre de cours obligatoires et surpassé les exigences au niveau de l’expérience. Il est également le fier titulaire du titre le plus prestigieux de l’immobilier commercial.
Au sein de la communauté, Chad est le président actuel de la South Edmonton Business Association (SEBA); de plus, il siège à titre de président du conseil d’administration et participe activement aux travaux de plusieurs comités au sein de l’association.
Par le passé, Chad a pris part à Toastmasters pendant plusieurs années, où il faisait fonction de président du club, de gouverneur de secteur et de gouverneur adjoint de division. En 2005, il s’est mérité le titre Gouverneur de secteur de l’année de sa division.
Au cours de sa participation à des organisations locales et nationales, Chad a noué des relations serrées partout au Canada, et il a continué sans relâche à fournir des services prééminents dans la location, l’achat et la vente de biens immobiliers commerciaux. |
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Allan Corbett (Colombie-Britannique/Yukon)
Allan est titulaire d’un diplôme en économie foncière urbaine de l’Université de la Colombie-Britannique et travaille dans le secteur de l’immobilier structuré depuis 1988. Il occupe le poste de courtier gestionnaire à la Paramount Lodging Advisors, à Vancouver. De 1997 à mai 2008, il faisait fonction de courtier associé à la NAI Commercial, à Vancouver.
Allan occupe le poste de directeur de la section commerciale de la Real Estate Board of Greater Vancouver depuis 2007. Il a fait fonction de président de cette même chambre en 1995, puis de président du Real Estate Institute of B.C. (REI) en 2005 et 2006. De 1996 à 2008, il a siégé au
Conseil des gouverneurs du REI. M. Corbett a également fait fonction de directeur de l’Association canadienne de l’immeuble de 1996 à 1998, et occupa le poste de directeur de l’Association immobilière de la Colombie-Britannique, de 1993 à 1998. |
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Mark St. Pierre (Administrateur désigné)
Mark St. Pierre occupe le poste d’administrateur désigné au conseil commercial. Il a débuté sa carrière en immobilier commercial en 1991 pour le compte de Torode Realty, se spécialisant dans la location de locaux à bureaux au centre-ville de Calgary. Il a également fait fonction de vice-
président et de directeur des ventes pour CB Richard Ellis pendant quatre ans. En 2001, Mark et ses associés ont fait l’acquisition des actifs de Torode Realty avant de rebaptiser l’entreprise Barclay Street Real Estate. En 2006, il a vendu sa part des biens dans la compagnie avant d’occuper le poste de vice-président de l’achat et de la location, pour le compte d’une société privée de gestion de fonds communs de placement et de syndication immobilière, pendant un an. |
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