Pourquoi faire appel aux services d’un AGENT IMMOBILIER commercial lors d’une opération immobilière ? Parce que vous vous adjoignez un partenaire d’affaires qui possède la formation et l’expertise nécessaires pour conclure la meilleure affaire possible. Il s’agit essentiellement d’un but que tout le monde se fixe, que ce soit pour l’achat ou la vente ou pour la location ou la recherche de locataires.

Sur moult trucs qu’ont les AGENTS IMMOBILIERS visant à faire économiser du temps à leurs clients, c’est la gestion, la compréhension et l’élucidation de toute la paperasserie associée à une opération immobilière qui figurent en tête de liste. S’ajoutent à cela les implications du zonage municipal lors d’une opération commerciale – parce que vous voudrez vous assurer de pouvoir exercer les activités prévues à l’emplacement qui vous aurez choisi.

Dans le cadre d’un sondage national mené en 2007 auprès des professionnels des affaires œuvrant dans l’immobilier, 92 pour cent des répondants ont qualifié de très utiles ou utiles les services qu’offre un AGENT IMMOBILIER lors d’une opération immobilière.

• 80 % des répondants ont affirmé que le recours aux services d’un AGENT IMMOBILIER commercial leur ferait gagner du temps;
• 80 % des répondants ont affirmé que le recours aux services d’un AGENT IMMOBILIER commercial leur permettrait d’éviter des tracas et des complications;
• 86 % des répondants ont affirmé que le recours aux services d’un AGENT IMMOBILIER commercial est synonyme de connaissances du marché.

Et qui dit connaissances du marché, dit accès à diverses sources d’inscriptions de propriétés. Le Conseil commercial canadien des AGENTS IMMOBILIERS exploite le site Web public ICX.CA, site Web qui se veut une ressource pour investisseurs, propriétaires-vendeurs et locataires.

Les AGENTS IMMOBILIERS ont pour tâche de conseiller, d’avertir et d’aviser leurs clients et de leur formuler des recommandations, grâce à un niveau d’expertise qui rehausse l’opération immobilière.

Faites appel à un AGENT IMMOBILIER qui saura conclure rapidement pour votre compte une opération immobilière réussie.

Chez ceux qui ont fait appel aux services d’un AGENT IMMOBILIER commercial au cours des deux dernières années :

• 77 % se sont dit satisfaits des connaissances dont l’AGENT IMMOBILIER leur avait fait bénéficier lors de l’opération;
• 74 % se sont dit satisfaits du professionnalisme dont l’AGENT IMMOBILIER avait fait preuve;
• 71 % se sont dit satisfaits des renseignements fournis par l’AGENT IMMOBILIER.

Un AGENT IMMOBILIER, c’est comme un partenaire d’affaires lors d’une opération immobilière. Votre propriété ou engagement commercial étant important, un professionnel de l’immobilier compétent devrait être au nombre de vos ressources et membres d’équipe les plus précieux. L’achat, la location ou la sous-location est un engagement majeur pour les deux parties et commande les services de personnes qui s’y connaissent aux plans de la conjoncture du marché et du vocabulaire du secteur.

La vente ou l’achat d’une propriété constitue, pour la plupart d’entre nous, l’une des opérations commerciales les plus importantes qui soient. La location de l’espace qu’il vous faut joue un rôle prépondérant dans l’essor de votre commerce ou entreprise. Les AGENTS IMMOBILIERS possèdent les compétences et l’expérience nécessaires à un achat, une vente ou une location réussi.

Vous devrez rencontrer des AGENTS IMMOBILIERS potentiels et leur demander de vous remettre une proposition. Pour choisir l’AGENT IMMOBILIER qui saura répondre à vos besoins et à ceux de votre entreprise, sélectionnez au moins deux ou trois AGENTS IMMOBILIERS et posez-leur des questions avant de prendre une décision finale. Si un AGENT IMMOBILIER vous a déjà aidé à conclure avec succès une opération immobilière et que ses services vous ont plu, faites à nouveau équipe avec lui pour une solution gagnante.

Portez attention à l’activité principale de l’AGENT IMMOBILIER. Certains AGENTS IMMOBILIERS se spécialisent dans la vente de biens immobiliers commerciaux, alors que d’autres se consacrent à l’immobilier résidentiel. Enfin, faites un peu de recherche en demandant à d’autres personnes leurs opinions sur l’AGENT IMMOBILIER dont vous comptez retenir les services. Les AGENTS IMMOBILIERS jouissant d’une solide réputation en matière de service d’excellence et de professionnalisme sont d’ordinaire fortement recommandés.

La formation et les permis constituent d’autres atouts qu’un AGENT IMMOBILIER apporte à une opération immobilière. Les particuliers et les institutions qui vendent leurs propres biens immobiliers ou qui accordent des prêts hypothécaires ne sont pas tenus d’être détenteurs d’un permis. À titre d’exemple, une entreprise qui vend son propre édifice ou une banque qui accorde des prêts hypothécaires peut le faire sans détenir de permis. Par contre, une personne qui agit pour le compte d’une autre personne dans le cadre d’une opération immobilière, de la gestion des immeubles ou d’une opération hypothécaire, doit être détentrice du permis approprié émis par la province. Les personnes sans permis qui exercent des activités nécessitant un permis exposent leurs clients à des risques. Il est important de noter qu’un AGENT IMMOBILIER est un professionnel qui a réussi un programme menant à un permis et qui suit de la formation continue dans votre province.

Lorsque vous faites affaires avec un membre du Conseil commercial canadien, vous :

• bénéficiez de ses connaissances et expériences spécialisées en opérations commerciales, industrielles et d’entreprises de placement;
• bénéficiez de l’engagement d’un professionnel en courtage immobilier;
• avez accès à un bassin d’acheteurs et de propriétaires-vendeurs de biens immobiliers commerciaux et à des occasions de location de biens immobiliers commerciaux;
• avez l’occasion de faire inscrire votre inscription sur le Service inter-agences® qu’exploite la chambre locale ou l’association immobilière et sur ICX.CA, le site Web d’échange de renseignements commerciaux exploité par l’Association canadienne de l’immeuble.

Si vous vous apprêtez à acheter, à vendre ou à louer une propriété ou à en faire construire une, veuillez consulter l’onglet « Services » du présent site Web afin d’en savoir davantage sur toute la gamme de services professionnels que peut vous offrir un AGENT IMMOBILIER commercial.